Jak zauważają radni z Rady Osiedla Stare Miasto, w zatwierdzonym projekcie modernizacji ul. św. Marcin nawierzchnia miała zostać wykonana z wysokiej jakości granitu. Ostatecznie jednak zdecydowano się na tańszą kostkę betonową, choć koszty całej inwestycji były bardzo duże.
Beton o wiele szybciej przyjmuje wszelkiego rodzaju zanieczyszczenia, które wnikają w głąb kostki i są trudne do usunięcia. W efekcie trakt pozostaje stale brudny.
Staromiejscy radni zauważają, że choć od oficjalnego otwarcia przebudowanego odcinka ul. św. Marcin minęło zaledwie kilkanaście tygodni, to “posadzka jest cała w plamach najróżniejszego pochodzenia”.
Innym problemem na jaki zwracają uwagę osiedlowi radni to piasek, którego użyto do wypełnienia szczelin w posadzce. Z uwagi na fakt, że jest on łatwo wymywany i wywiewany, pojawiają się ubytki. Zdaniem radnych, może to w dalszej perspektywie doprowadzić do wypadania płytek, a następnie obluzowania części nawierzchni, jeśli nie będzie on na bieżąco uzupełniany.
Jak zauważa Rada Osiedla Stare Miasto, w 2019 roku na mechaniczne mycie i polewanie ul. św. Marcin ZDM przewidział 252 tysiące złotych. Za tękwotę do końca roku ulica szorowana będzie ośmiokrotnie. Na wszystkie drogi, łącznie ze Świętym Marcinem, zabezpieczono 742 tysiące złotych. Pokazuje to, jak wiele środków przeznaczonych zostanie tylko na jeden trakt, podczas gdy pozostała kwota musi zostać podzielona pomiędzy inne staromiejskie ulice, także te wokół Starego Rynku, które są równie często odwiiedzane każdego dnia przez turystów i mieszkańców.
Osiedlowi radni apelują, by przy realizacji kolejnych odcinków ul. św. Marcin stosować wysokiej jakości materiały, które choć jednorazowo są większym wydatkiem, są tańsze w utrzymaniu, a to z kolei w dalszej perspektywie jest mniej obciążające dla miejskiego budżetu.