Wyniki badań bezpieczeństwa bloków wielorodzinnych z wielkiej płyty zostały przedstawione przez MIiR w tym tygodniu. Pokazują, że najczęstszymi uchybieniami są m.in. nieszczelności, zarysowania czy drobne uszkodzenia balkonów, ale nie istnieją żadne zagrożenia dla konstrukcji i bezpieczeństwa takich budynków.
– Bezpieczeństwu tych budynków nic nie grozi, one są w dobrym stanie, ale wnioski są takie, że trzeba o nie dbać – mówi minister Artur Soboń – Istnieją różne mity, które okazały się nieprawdziwe. Nie ma określonego limitu czasu żywotności takich budynków. Jeśli będziemy o nie dbali, posłużą nam jeszcze bardzo długo.
Raport Instytut Techniki Budowlanej zawiera rekomendacje dla zarządców dotyczące użytkowania i zarządzania budynkami z wielkiej płyty tak, żeby utrzymywać je w dobrym stanie przez kolejne lata.
Minister Artur Soboń podkreśla też, że ok. 80 proc. takich budynków (50 tys.) zostało wybudowanych w technologii płyt trójwarstwowych bez przeprowadzonej termodynamizacji. Dlatego resort zapowiada wsparcie w kosztach termodynamizacji oraz dodatkowego wzmocnienia połączeń w płytach.
– W przypadku płyty trójwarstwowej zalecamy, aby rozważyć możliwość wzmocnienia połączeń pomiędzy samą płytą. To jest opcja w przypadku, kiedy termomodernizujemy te budynki, kiedy je ocieplamy. Takie dodatkowe łączenia będziemy premiować w ramach termomodernizacji dodatkową premią, sięgającą 50 proc. kosztów inwestycji. To rozwiązanie bardzo atrakcyjne, które będzie finansowane przez Fundusz Termomodernizacji i Remontów – mówi minister Artur Soboń.
Resort pracuje nad nowelizacją ustawy o Funduszu Termomodernizacji i Remontów, która wprowadzi 50-procentową premię na wzmocnienie połączeń warstw w płytach wielowarstwowych. Propozycja ma być gotowa w ciągu kilku miesięcy.
– Zakładamy, że w ramach Funduszu Termomodernizacji i Remontów będziemy przeznaczać kilkadziesiąt milionów złotych rocznie na dodatkowe premie związane z łączeniem wielkiej płyty. W przypadku premii termomodernizacyjnej, ona pozostanie w wysokości 16 proc. Przyjmując, że termodynamizacja takiego budynku będzie kosztować 300 tys., a połowę, czyli 150 tys. zł, stanowią dodatkowe prace związane ze wzmocnieniem wielkiej płyty, to taka premia może wynieść nawet 75 tys. zł – mówi minister Artur Soboń.
Według wstępnych założeń resortu z dodatkowego wsparcia będzie można skorzystać już w drugiej połowie tego roku.
– Mamy na to pieniądze, Fundusz ma na swoim koncie środki na dofinansowania. To jest dobre również dla rynku, bo takie usługi będą wykonywać z pewnością firmy małe, kilkuosobowe, nie będzie trzeba certyfikować tych usług. Nie zamierzamy tego w żaden sposób ograniczać, będzie można wybrać z rynku firmy do realizacji takich zleceń – mówi minister Artur Soboń – Tam, gdzie to jest pożądane albo konieczne, warto skorzystać z takiego dofinansowania i jednocześnie obok termomodernizacji, obok docieplenia czy nałożenia kolejnej warstwy, przy tej okazji można przygotować również dodatkowe mocowania, łączenia, tak żeby te budynki dobrze służyły jeszcze kolejne lata – dodaje.