Na Darzyborze istnieje już osiedle mieszkań komunalnych. Po ponad dziesięciu latach od jego powstania zostanie rozbudowane o kolejne bloki. W siedmiu nowych budynkach znajdzie się ponad 250 mieszkań.
W większości lokale będą dwupokojowe, jednak w projekcie przewidziano także kawalerki oraz mieszkania trzypokojowe. Część z tych usytuowanych na parterze będzie przystosowana do potrzeb osób niepełnosprawnych.
Znajdzie się także miejsce na lokale usługowe i handlowe, a także przeznaczonych na realizację działań związanych z integracją społeczności lokalnej.
Dodatkowo, w jednym z budynków powstanie żłobek.
ZKZL ogłaszając przetarg wskazał tzw. klauzule społeczne. Nałożyły one na wykonawcę robót budowlanych obowiązek zatrudnienia wszystkich pracowników na umowę o pracę oraz zapewnienia zatrudnienia na budowie osób, które korzystają z pomocy opieki społecznej.