Biurowiec na placu Andersa sprzedany!

Andersia Business Center to budynek o powierzchni 14 tys. metrów kwadratowych, usytuowany wzdłuż ulicy Królowej Jadwigi. Do użytku został oddany w 2012 roku, obecnie znajdują się tam biura oraz klub fitness. Pod budynkiem zaś jest dwupoziomowy parking podziemny dla 140 samochodów. Powierzchnia biurowa jest niemal w całości wynajęta, natomiast wciąż znajdują się tam wolne powierzchnie użytkowe.

Potencjalni najemcy będą musieli negocjować już z nowym właścicielem budynku, jakim od 2 lipca 2015 roku jest Polski Holding Nieruchomości SA. Wartość transakcji nie została ujawniona, choć samo postawienie budynku kosztowało ok. 33 mln Euro.
– Cieszymy się, że sfinalizowaliśmy prowadzone w ostatnich miesiącach negocjacje dotyczące akwizycji nieruchomości inwestycyjnej – zapewnia Artur Lebiedziński, prezes zarządu PHN SA. – Andersia Business Centre to budynek charakteryzujący się bardzo dobrą lokalizacją, wysokim standardem oferowanej powierzchni oraz renomowanymi najemcami.

Przy transakcji doradzała firma JLL.
– Transakcja kupna Andersia Business Centre potwierdza rosnącą rolę biurowych rynków regionalnych w strategiach inwestycyjnych zarówno międzynarodowych funduszy, jak i polskich firm – twierdzi Sławomir Jędrzejewski, dyrektor działu rynków kapitałowych nieruchomości biurowych i magazynowych JLL. – Po spektakularnych transakcjach w Krakowie czy Wrocławiu, umowach kupna/sprzedaży biurowców w Trójmieście, uwaga inwestorów kieruje się na Poznań, oferujący wysokiej jakości produkty inwestycyjne oraz atrakcyjne stopy kapitalizacji.

Transakcja może być etapem przygotowania do budowy dwóch kolejnych wieżowców na placu Andersa, roboczo zwanych Andersia Silver. Wcześniej właścicieli zmieniły dwie już istniejące wieże: Poznań Financial Centre oraz Andersia Tower. Budynki te były sprzedawane m.in. po to, by pozyskiwać środki finansowe na kolejne inwestycje na placu Andersa.

Prace przy projekcie roboczo zwanym Andersia Silver są już zaawansowane. Inwestor posiada pozwolenie na budowę, a prace nad projektem są na ukończeniu. Będą to dwa wieżowce o wysokości 115 metrów. Budowa pierwszej z dwóch wież ma się rozpocząć w 2016 roku, dopiero po jej ukończeniu inwestor przystąpi do budowy drugiej wieży.