Targi Domów i Mieszkań: są kolejki!

Udział w imprezie zapowiedziało prawie 120 wystawców z Poznania i okolic – i tylu też przyjechało na targi. Oferta jest tak różnorodna, że – jeśli ma się pieniądze – bez trudu znajdzie się coś dla siebie. Ale nawet jeśli z gotówką nie jest najlepiej – na targach nie brakuje stoisk banków i doradców finansowych, którzy wyjaśnią wszelkie zawiłości kredytów hipotecznych i wyliczą, na jaki kredyt możemy liczyć przy naszych dochodach.

Kiedy już sprawy finansowe są wyjaśnione – można wybierać lokal. Ale to właśnie tu pojawiają się schody, bo wybór jest naprawdę duży, i to zarówno wśród domów jak i mieszkań, inwestycji, które są w planach, jak i tych, które są gotowe. Nickel Development na przykład prezentuje budowaną już Warzelnię przy Majakowskiego, gdzie zostały jeszcze do wyboru szeregowce i mieszkania – ale także promuje już swoje nowe osiedle Botaniczna, którego budowa dopiero się zacznie.

– Osiedle Botaniczna powstanie między ulicami Botaniczną, Świętego Wawrzyńca i Zofii Nałkowskiej – mówi Agnieszka Węgrowska z Nickel Development. – To miejsce otoczone terenami rekreacyjnymi: ogród botaniczny, Rusałka i Olimpia, ale jednocześnie bardzo dobrze skomunikowane z centrum dzięki linii tramwajowej na ogrody.

Osiedle będzie liczyło 175 mieszkań. Projekt obejmuje także uliczkę będącą dojazdem do osiedla oraz zieleń – tu szczególną troską zostanie otoczona okolica torów kolejowych, gdzie pojawią się nowe rośliny komponujące się z rosnącymi tam już drzewami. Sprzedaż mieszkań rozpocznie się w 2014 roku.

Nowe mieszkania w mieście i z dobrym dojazdem cieszą się największym zainteresowaniem – chociaż nie brakuje też chętnych na podmiejskie osiedla domków lub szeregowców. Anna Markowska szuka takiego właśnie domu, ale niezbyt daleko od miasta.
– Zawsze chcieliśmy mieć z mężem domek z ogródkiem – śmieje się. – Gdy dzieci były małe wydawało się to nam kłopotliwe, bo trzeba by je dowozić do szkół, lekarzy i tak dalej, ale teraz, gdy już studiują, możemy wreszcie spełnić nasze marzenie. Wolelibyśmy oczywiście dom jeszcze w granicach miasta, ale ceny są nie do przyjęcia. Borówiec, Kórnik, Dopiewiec – to są te lokalizacje, nad którymi się zastanawiamy.

Nie da się ukryć: nadal domy za miastem są znacznie tańsze niż te w mieście i nadal za cenę trzypokojowego mieszkania w Poznaniu można sobie kupić dom z ogródkiem w promieniu jakichś 20 kilometrów od miasta. A jeśli ktoś zdecyduje się na opcję szeregowca lub mieszkania z ogrodem – to nawet taniej. Ceny szeregowców na przykład w Bninie zaczynają się od 250 tysięcy złotych i nie jest to jakaś wyjątkowa oferta.

– W naszej najnowszej inwestycji Osiedle Leśne IV etap III w Czapurach cena oferowanych lokali kształtuje się już od 2500 zł netto za metr kwadratowy – mówi Joanna Regulska z Family House. – W ramach tej części inwestycji powstanie ponad 170 mieszkań w różnorodnych opcjach: z ogrodem, balkonem lub garażem, o metrażu od 50 do 70 metrów kwadratowych. I wszystkie bardzo dobrze się sprzedają.

Wystawcy zgodnie twierdzą, że na rynku nieruchomości daje się odczuć pewne ożywienie, jednak nie wpłynie ono zbytnio na ceny za metr, a jedynie przyspieszy sprzedaż. Nadal najpopularniejsze są dwupokojowe mieszkania o powierzchni do 50 metrów kwadratowych, bo mna nie najłatwiej dostać kredyt. Sporo osób kupuje też mieszkania traktując je jako inwestycję.

Targi można odwiedzić także dziś w hali nr 3 Międzynarodowych Targów Poznańskich w godzinach 10.00-17.00.