.jpg)
.jpg)
W ten sposób rozpoczyna się kolejny etap rozbudowy PPTP, któremu przyświeca misja umacniania pozycji Poznania, jako wiodącego ośrodka innowacji w Polsce. Inwestycja w 75 proc. zostanie sfinansowana w ramach pożyczki z inicjatywy JESSICA (18,5 mln zł) oraz przy 25 proc. wkładzie własnym spółki.
JESSICA to skrót od angielskiej nazwy Joint European Suport for Sustainable Investment in City Areas, co oznacza wspólne europejskie wsparcie na rzecz trwałych inwestycji w obszarach miejskich. To europejska inicjatywa finansowego wspierania rewitalizacji miast, nowego zagospodarowywania terenów problemowych, poprzemysłowych czy powojskowych. JESSICA pozwala na wykorzystanie funduszy strukturalnych UE w systemie zwrotnym, czyli oferuje odnawialne instrumenty finansowe (pożyczki, gwarancje), dając możliwość lepszego wykorzystania środków funduszy strukturalnych i pozyskania udziału instytucji finansowych, banków i przedsiębiorców, między innymi dzięki partnerstwu publiczno-prywatnemu. Pożyczki udzielane są na preferencyjnych warunkach.
Segment „B” to drugi z trzech zaplanowanych na tym terenie nowoczesnych biurowców klasy „A”, wyposażony w rozbudowaną infrastrukturę teleinformatyczną oraz systemy bezpieczeństwa i monitoringu. Powstaje w południowej części Poznania, obok już istniejącego Segmentu „A”, przy ul. 28 Czerwca 1956 r., nr 406.
Budynek, którego budowę inicjuje umowa, to nowoczesny siedmiokondygnacyjny biurowiec o powierzchni użytkowej 5 564 m kw. z parkingiem podziemnym na 25 miejsc. Na każdym z czterech pięter najmujący będą mieli do dyspozycji 865 m kw. powierzchni biurowej. Na parterze będzie to 750 m kw., a na piętrze piątym – 589 m kw. Segment „B” zakłada możliwość aranżacji biurowej jako powierzchnie typu „open space” lub oddzielne studia (w zależności od indywidualnych potrzeb najemców). Na ostatniej kondygnacji w jej zachodniej części, planowany jest taras rekreacyjny dostępny dla wszystkich użytkowników budynku.
W ramach PPTP powstają trzy powiązane ze sobą, strefy: biurowa, inkubacyjna i przemysłowo-produkcyjna. Do dyspozycji najemców w pierwszej kolejności zostały oddane powierzchnie biurowe w zrewitalizowanych budynkach oraz nowoczesny budynek „A” o powierzchni 6974 m kw. W kolejnych latach powstanie jeszcze budynek „C” o powierzchni ponad 5 tys. m kw. Pełne wykorzystanie potencjału Poznańskiego Parku Technologiczno-Przemysłowego będzie możliwe po zagospodarowaniu całej powierzchni terenów przeznaczonych pod działalność Parku oraz po utworzeniu strefy inwestycyjnej w nowej lokalizacji.
Teren nieruchomości o powierzchni 1,34 hektara, na której zlokalizowany jest Poznański Park Technologiczno-Przemysłowy, stanowi dawny zespół budynków poprzemysłowych. Dogodna lokalizacja PPTP stwarza wiele możliwości i jest atutem inwestycji. Park jest położony w odległości 3 min. od węzła autostrady A2 Luboń/Dębina (Berlin 280 km, Warszawa 300 km) i zaledwie 30 minut od lotniska Ławica (15 km). Przebiegające w pobliżu główne arterie dzielnicy zapewniają dobre połączenie z całym miastem, 15 minut do centrum (4 km), 10 min (3 km) do zintegrowanego centrum komunikacyjnego. Dobrze rozwinięta sieć komunikacji miejskiej, z liniami autobusowymi i pobliską pętlą tramwajową, uzupełniają świetny dojazd samochodem.
Planowany termin oddania obiektu do użytku IV kw. 2014 r. Łączna wartość inwestycji to 27 mln zł.